Appartement avec pièce supplémentaire utilisée comme stockage – Pergola (PU)

Le compendium immobilier se compose de deux unités cadastrales distinctes :


Logement (cat. A/4), d’environ 100 m², située au premier étage, comprenant cuisine, salle de bain et trois chambres.


Pièce annexe/cave (cat. C/2), située au rez-de-chaussée, d’environ 50 m², avec une hauteur intérieure de 4,00 m et un accès direct depuis la Via Mazzini.


Les surfaces ont été prises à partir des plans cadastraux.


État de conservation :

L’entrepôt est libre, à l’état brut, avec une structure porteuse en maçonnerie et sans systèmes.

L’appartement est gratuit et en bon état général ; Elle a été rénovée il y a environ 35 ans et n’a pas de détérioration évidente de la structure. Elle est équipée de systèmes d’eau, d’électricité et de gaz, ainsi que d’une chaudière au gaz naturel récemment installée.


Données cadastrales :

Registre foncier des bâtiments – Feuille 113, Particule 379 :


Sous-titres 1, chat. C/2, classe 2, stabilité 48 m², revenu 74,37 € ;


Sub. 2, chat. A/4, classe 2, constance 3,5 chambres, revenu 90,38 €.


Urbanisme et conformité cadastrale :

L’état actuel des deux unités ne correspond pas aux plans cadastraux respectifs (avant 1942). La vérification et la mise à jour de l’urbanisme sont requises, par et au détriment de l’acheteur.


Notes :

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Auction-ID: A7-46239-1
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